Vanaf nu te huur: 71 kleine nieuwbouw appartementen

Goed nieuws voor wie woonruimte zoekt in Apeldoorn. Drie Apeldoornse woningcorporaties bieden vanaf 4 november samen 71 kleine, duurzame appartementen te huur aan op Woonkeus Stedendriehoek. Het gaat om drie typen prefab appartementen die verschillen in grootte en indeling. Ze worden op het moment aan de Dubbelbeek in Apeldoorn Zuid geplaatst. 18 appartementen worden verloot, 53 appartementen worden toegewezen op volgorde van inschrijfduur. De appartementen zijn voor een brede doelgroep van één- tot driepersoonshuishoudens tot en met 54 jaar, met een ruim aanbod voor jongeren tot en met 27 jaar. Woningzoekenden die een appartement in dit project krijgen toegewezen, houden hun opgebouwde inschrijfduur bij Woonkeus Stedendriehoek.

Duurzame en betaalbare huurwoningen
Het gebouw aan de Dubbelbeek bestaat in totaal uit 84 zelfstandige appartementen verdeeld over drie woonlagen. De huismeester heeft zijn kantoor in één van de appartementen en 12 appartementen worden via directe bemiddeling toegewezen. De overige 71 appartementen worden op 4 november voor verhuur aangeboden op Woonkeus Stedendriehoek.

Er zijn drie typen appartementen:

• Type 1: een studio met één gecombineerde woon-/slaapkamer met een woonoppervlak van 22 m² voor één tot twee personen van 18 tot en met 22 jaar;
• Type 2: een studio met één gecombineerde woon-/slaapkamer met een woonoppervlak van 29 m² voor één tot twee personen van 23 tot en met 27 jaar;
• Type 3: een driekamerwoning met twee slaapkamers met een woonoppervlak van 42 m² voor één tot drie personen van 18 tot en met 54 jaar.

De appartementen hebben een doucheruimte en een keukenblok met keukenapparatuur. Ze hebben energielabel A+, zijn aardgasloos, worden verwarmd (en gekoeld) met een warmtepomp en hebben zonnepanelen. De toekomstige bewoners delen er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin. De appartementen worden in fases aangeboden met een netto huurprijs van circa € 440,00 tot € 700,00 (prijspeil 2024) exclusief servicekosten. Dit betekent dat huurders, afhankelijk van hun inkomen en huishoudsamenstelling, in aanmerking kunnen komen voor huurtoeslag.

Toewijzing
De drie woningcorporaties verloten 18 appartementen. 53 appartementen worden toegewezen op volgorde van inschrijfduur. Bij de toewijzing gelden de regels voor passendheid en er worden, zoals gangbaar is, voorwaarden gesteld aan het inkomen.

De flexibel inzetbare appartementen blijven tot en met december 2038 aan de Dubbelbeek staan. Daarna worden ze verplaatst naar een andere nog aan te wijzen plek. Het huurcontract wordt tegen die tijd opgezegd. De huurder moet zelf op tijd zorgen voor andere woonruimte. Daarom houden woningzoekenden die een appartement in dit project krijgen toegewezen, hun opgebouwde inschrijfduur bij Woonkeus Stedendriehoek.

Naar verwachting ontvangen de toekomstige bewoners in het eerste kwartaal van 2025 de sleutel.

Bijzonder project
Dubbelbeek is een bijzonder project. Om iets te doen aan het tekort aan woningen, kocht het Rijk in 2023 in totaal 2.000 tijdelijke appartementen. Het Rijk koppelde deze appartementen aan beschikbare locaties en verkocht ze door aan woningcorporaties. Op deze manier wilde het Rijk versneld flexibel inzetbare woningen mogelijk maken om zo de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen te verkleinen.

84 van deze appartementen komen aan de Dubbelbeek in Apeldoorn. De drie Apeldoornse woningcorporaties De Goede Woning, De Woonmensen en Ons Huis Apeldoorn bouwen en verhuren de appartementen samen.

Houd het aanbod in de gaten
De nieuwbouw appartementen aan de Dubbelbeek in Apeldoorn bieden we vanaf 4 november te huur aan op www.woonkeus-stedendriehoek.nl.
Om in aanmerking te komen voor één van deze woningen, moet je ingeschreven staan als woningzoekende bij Woonkeus Stedendriehoek.